Empresa
Grupo Portugal es una empresa joven y dinámica que nace con un carácter netamente artesanal, ajustando todas las opciones y parámetros de una operación a la medida y necesidades del cliente en particular, con un trato directo y personal con nuestro equipo, cubriendo y solucionando las diferentes fases.
Grupo Portugal es una Consultora especializada en el asesoramiento a empresas, inversores institucionales y privados, en la inversión en activos inmobiliarios e industriales y en la gestión de desinversión o rentabilidad de activos inmobiliarios e industriales.
Grupo Portugal está formado por un grupo multidisciplinar de profesionales con amplia experiencia en el mercado inmobiliario.
La capacidad de interrelacionar servicios complementarios nos permite desarrollar e implantar estrategias inmobiliarias que satisfacen las necesidades financieras y/o corporativas de los clientes, favoreciendo sinergias que nos van orientando la creación de valor.
La creación de valor para el accionista ha sido, durante los últimos años, el objetivo prioritario de todas las grandes corporaciones así como de clientes patrimonialistas; esta tendencia hace que el análisis de la rentabilidad de cada uno de los recursos invertidos en relación a su coste de capital sean magnitudes básicas en la gestión de patrimonio.
Nos gusta ser distintivo de calidad, seriedad y eficacia en un campo realmente tan complicado como este. La información de nuestros activos en venta está debidamente contrastada, lo que nos permite tener la seguridad necesaria para tratar estas operaciones con toda seriedad. Nuestro trato directo con la propiedad nos sitúa en una posición de privilegio que nos permite gestionar el producto (asistencia en la estrategia de inversión-desinversión, valoración de mercado del activo e identificación y análisis de los clientes potenciales) de una manera profesional y efectiva.
Nos gusta poder ofrecer alternativas diferentes. Nos gusta ser diferentes.
Lineas de Actividad
Grupo Portugal desarrolla sus actividades en tres frentes de negocio,
- Residencial
- Locales
- Suelo&Inversión
Residencial
Con Grupo Portugal cubrirá sus necesidades en el mercado inmobiliario; gestionaremos todas sus necesidades tanto a nivel de empresa como particular en la búsqueda o promoción de activos inmobiliarios.
Realizamos asesoramiento global a promotores e inversores facilitando oportunidades de negocio.
La experiencia acumulada a lo largo de la vida de Grupo Portugal resulta de vital importancia para que pueda prestar estos servicios de Consultoría a promotores inmobiliarios, dotándoles del conocimiento de mercado necesario para afrontar con éxito la comercialización de sus edificios, mediante la generación de productos comerciales plenamente adaptados a las necesidades del consumidor.
Locales
Somos especialistas en cubrir todas las necesidades inmobiliarias de su negocio; ampliaciones, traslados, traspasos, ceses de actividad, reubicaciones… sean cuales sean las necesidades de su negocio, con nosotros tendrá la seguridad de acertaren su elección.
- Estudios detallados de publico objetivo
- Estudio de zona y valoración
- Estudios de mercado
Gracias a nuestra experiencia conseguiremos ofrecerle ubicaciones que realmente encajen en su concepto de negocio, sea el que sea.
Antes de presentarle un local nuestros consultores ya habrán realizado gran parte del trabajo, como la verificación de licenciaspara el desarrollo de su actividad en el nuevo local o la búsqueda de soluciones para el local.
Gestionamos proyectos de adecuación acorde con sus necesidades y su presupuesto.
Cubriendo todo el proceso, su abanico de necesidades desde el inicio hasta el final del proyecto estará tutelado por Grupo Portugal.
Su éxito es nuestro compromiso.
Suelo e Inversión
Desarrollamos la gestión integral en la adquisición o venta de suelo así como elaboramos proyectos de rentabilidad para sus inversiones.
En Grupo Portugal estudiamos las necesidades particulares de todos nuestros clientes, desarrollando planes específicos para cada proyecto y optimizando nuestros recursos para encontrar la fórmula ideal para la operación que nuestro cliente quiere convertir en una realidad rentable.
Definimos e implementamos una planificación estratégica para optimizar sus inversiones en activos inmobiliarios de cara a la obtención de los mayores niveles de rentabilidad.
La experiencia adquirida a lo largo de la vida de nuestra empresa, nos permite aportar enfoques nuevos y creativos para las distintas labores que conlleva el Mercado Inmobiliario actual, con una capacidad probada para explotar el modelo en distintos mercados.
Grupo Portugal le aportará tranquilidad, eficacia en el trabajo y dedicación a su proyecto.
Contando con Grupo Portugal en la localización de sus suelos se garantizará la mejor ubicación para su proyecto.
Nuestros valores
- Dedicación y compromiso con nuestros Clientes.
- Objetividad y Transparencia en el Asesoramiento.
- Profundo conocimiento del Mercado Inmobiliario.
- Personalización de nuestros servicios a la medida del Cliente.
Sus proyectos nos hacen reinventar el proceso del trabajo, redescubrir el placer de operar en el mercado inmobiliario y palpar la
satisfacción del cliente.
Nuestros procesos
Ante una demanda de inversión en inmuebles, Grupo Portugal ofrece un servicio integral enfocado a optimizar cualquier operación de Compra; cubriendo las siguientes fases:
1. Asesoramiento en inversión (Mandato de Compra)
- Planteamiento de estrategia
- Búsqueda de oportunidades de inversión
- Análisis de las alternativas
- Negociación
- Due Dilligence
- Acuerdo y cierre
2. Asesoramiento en desinversión (Mandato de Venta)
Ofrecemos asesoramiento en la desinversión de activos inmobiliarios, enfocando todo el proceso a la maximización final del precio de venta y optimizando los plazos para ello.
La estructura de este tipo de servicio es:
- Análisis preliminar del inmueble
- Auditoría previa del activo
- Estrategia y planificación
- Plan de Marketing y presentación a los principales inversores
- Negociación
- Coordinación del Due Dilligence
- Cierre de la operación
3. Optimización de patrimonios
La correcta gestión y optimización de patrimonios, se fundamenta en un análisis exhaustivo del portfolio y de la situación del mercado, que permita la correcta toma de decisiones en pro de la maximización del valor de los mismos y la valoración del riesgo:
- Análisis del patrimonio
- Elaboración de la estrategia
- Toma de decisiones
- Asesoramiento en inversión o desinversión
4. Sale & Leaseback (Venta con Arrendamiento Simultáneo)
Las operaciones de Sale & Leaseback han ganado mucha importancia y peso dentro del mercado de inversión inmobiliaria, ya que permite optimizar los recursos de las empresas en su actividad, tratándose, a su vez, de un tipo de operación muy atractiva para los inversores.
Grupo Portugal tiene gran experiencia en este tipo de operaciones. Los Sale & Leaseback son operaciones de inversión en las que el vendedor de un inmueble se convierte en inquilino del mismo. Este tipo de operaciones permite negociar con un abanico de parámetros más amplio tales como: maximización de precio de venta, parámetros del contrato de arrendamiento a suscribir (duraciones, opciones de compra, derechos de subarriendo, etc.)
Proyectos gestionados por Grupo Portugal – División Suelo&Inversión
  
-Edificios Sanitarios
- Hoteles
- Urbanizaciones
- Viviendas
- Edificios Oficinas
- Centros Comerciales
El departamento de inversiones de Grupo Portugal es especialista en el asesoramiento ante cualquier proceso relacionado con la gestión de activos y optimización de patrimonio.
E-mail: info@grupoportugal.com
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